Estimation théorique
Rue Pierre Vermeir,92160 Antony (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Vermeir,92160-Antony indique un avis de valeur compris entre 575.000€ et 649.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.750€ et 6.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 575.000€ et 649.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.041€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.041€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 575.000€ et 649.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.041€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.041€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-23 | 55 | RUE PIERRE VERMEIR | 4 | 130 | 0 | 667300€ | 5133€ |
2019-06-11 | 42 | RUE PIERRE VERMEIR | 4 | 130 | 200 | 690000€ | 5308€ |
2019-10-11 | 25 | RUE DU COTEAU | 2 | 50 | 318 | 330000€ | 6600€ |
2021-02-05 | 20 | RUE DU COTEAU | 5 | 140 | 251 | 342925€ | 2449€ |
2022-07-06 | 60 | RUE PIERRE VERMEIR | 3 | 55 | 465 | 510000€ | 9273€ |
2022-06-24 | 20 | RUE DU COTEAU | 6 | 127 | 0 | 739307€ | 5821€ |
2021-05-18 | 21 | RUE ARMAND CARREL | 3 | 63 | 275 | 425000€ | 6746€ |
2020-06-25 | 25 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 108 | 268 | 277750€ | 2572€ |
2019-05-29 | 24 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 74 | 482 | 490000€ | 6622€ |
2022-04-04 | 12 | RUE DU COTEAU | 2 | 30 | 443 | 500500€ | 16683€ |
2020-11-09 | 13 | RUE DU COTEAU | 5 | 122 | 0 | 715000€ | 5861€ |
2020-06-23 | 70 | RUE PIERRE VERMEIR | 6 | 150 | 431 | 600000€ | 4000€ |
2021-12-30 | 19 | RUE JEAN MERMOZ | 3 | 47 | 282 | 400000€ | 8511€ |
2020-06-30 | 24 | RUE PIERRE VERMEIR | 4 | 90 | 0 | 481250€ | 5347€ |
2019-08-27 | 9 | RUE JEANNE | 3 | 58 | 180 | 430000€ | 7414€ |
2022-09-29 | 13 | RUE ARMAND CARREL | 4 | 80 | 327 | 620000€ | 7750€ |
2021-10-29 | 7 | RUE JEANNE | 9 | 206 | 244 | 700000€ | 3398€ |
2019-07-25 | 6 | RUE ARMAND CARREL | 5 | 118 | 385 | 280000€ | 2373€ |
2021-12-28 | 93 | RUE PIERRE VERMEIR | 6 | 198 | 246 | 659700€ | 3332€ |
2020-07-09 | 14 | RUE DE MASSY | 5 | 128 | 0 | 85500€ | 668€ |
2023-04-20 | 27 | RUE PIERRE VERMEIR | 3 | 115 | 216 | 97500€ | 848€ |
2022-03-11 | 16 | RUE PIERRE VERMEIR | 5 | 106 | 353 | 610000€ | 5755€ |
2022-06-14 | 95 | RUE PIERRE VERMEIR | 3 | 98 | 247 | 302000€ | 3082€ |
2021-04-26 | 4 | RUE DU COTEAU | 7 | 150 | 0 | 779000€ | 5193€ |
2021-06-30 | 6 | RUE JEANNE | 3 | 90 | 134 | 559800€ | 6220€ |
2019-06-28 | 76 | RUE PIERRE VERMEIR | 4 | 112 | 404 | 637100€ | 5688€ |
2021-08-30 | 8 | PAS PROSPER LEGOUTE | 4 | 69 | 214 | 595000€ | 8623€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DU COTEAU | 3 | 60 | 323 | 662950€ | 11049€ |
2019-06-12 | 14 | RUE DE MASSY | 3 | 58 | 295 | 440100€ | 7588€ |
2022-09-19 | 24 | RUE VICTOR CLEMENT | 5 | 161 | 463 | 965000€ | 5994€ |
2021-05-28 | 1 | RUE JEANNE | 3 | 75 | 440 | 253000€ | 3373€ |
2019-06-28 | 105 | RUE PIERRE VERMEIR | 5 | 120 | 288 | 556000€ | 4633€ |
2019-06-27 | 92 | RUE PROSPER LEGOUTE | 5 | 138 | 165 | 645040€ | 4674€ |
2022-01-13 | 1 | RUE VALLEE DES SAUBERGEAUX | 3 | 69 | 87 | 379750€ | 5504€ |
2020-03-13 | 83 | RUE MIRABEAU | 4 | 77 | 493 | 472000€ | 6130€ |
2021-10-12 | 26 | RUE MIRABEAU | 4 | 85 | 204 | 548000€ | 6447€ |
2020-11-17 | 109 | RUE PIERRE VERMEIR | 6 | 142 | 318 | 644000€ | 4535€ |
2019-07-04 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 118 | 338 | 570000€ | 4831€ |
2022-07-11 | 32 | RUE ADOLPHE PAJEAUD | 6 | 112 | 221 | 643000€ | 5741€ |
2020-09-22 | 17 | RUE VAILLANT | 4 | 136 | 115 | 535000€ | 3934€ |
2021-07-23 | 17 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 137 | 233 | 802650€ | 5859€ |
2021-10-05 | 39 | RUE JOSEPH FOURIAUX | 5 | 124 | 274 | 659300€ | 5317€ |
2022-03-30 | 44 | RUE ADOLPHE PAJEAUD | 5 | 154 | 265 | 817500€ | 5308€ |
2019-10-09 | 8 | RUE CHARLES LEBEAU | 6 | 120 | 325 | 545000€ | 4542€ |
2022-09-22 | 8 | RUE CHARLES LEBEAU | 6 | 120 | 325 | 691900€ | 5766€ |
2022-01-28 | 2 | RUE CHARLES LEBEAU | 3 | 70 | 136 | 349000€ | 4986€ |
2023-05-17 | 12 | RUE CHARLES LEBEAU | 3 | 35 | 357 | 425000€ | 12143€ |
2019-07-12 | 16 | RUE ADOLPHE PAJEAUD | 5 | 109 | 179 | 522000€ | 4789€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DES TILLEULS | 4 | 125 | 0 | 430000€ | 3440€ |
2021-06-09 | 5 | RUE DES TILLEULS | 4 | 72 | 0 | 430000€ | 5972€ |
2021-08-26 | 9 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 145 | 222 | 580000€ | 4000€ |
2019-07-15 | 13 | RUE MICHEL ANGE | 7 | 140 | 325 | 594000€ | 4243€ |
2021-05-20 | 35 | RUE DE MASSY | 4 | 112 | 463 | 560000€ | 5000€ |
2020-11-10 | 60 | RUE ADOLPHE PAJEAUD | 4 | 90 | 269 | 530000€ | 5889€ |
2019-06-12 | 103 | RUE MIRABEAU | 5 | 119 | 230 | 585000€ | 4916€ |
2019-09-12 | 58 | RUE JOSEPH FOURIAUX | 7 | 150 | 411 | 451900€ | 3013€ |
2023-01-26 | 21 | RUE ESTHER | 5 | 106 | 334 | 665400€ | 6277€ |
2019-07-23 | 18 | RUE ESTHER | 2 | 45 | 200 | 392000€ | 8711€ |
2022-09-28 | 18 | RUE ESTHER | 6 | 124 | 200 | 730000€ | 5887€ |
2020-08-24 | 21 | RUE MARCEL CERDAN | 4 | 58 | 371 | 475000€ | 8190€ |
2020-09-29 | 40 | RUE MARCEL CERDAN | 6 | 150 | 321 | 749050€ | 4994€ |
2020-01-03 | 21 | RUE VALLEE DES SAUBERGEAUX | 4 | 66 | 259 | 455900€ | 6908€ |
2021-04-30 | 19 | RUE MARCEL CERDAN | 6 | 119 | 371 | 540000€ | 4538€ |
2022-11-15 | 76 | RUE ADOLPHE PAJEAUD | 2 | 47 | 0 | 225000€ | 4787€ |
2022-07-26 | 76 | RUE ADOLPHE PAJEAUD | 3 | 50 | 385 | 643850€ | 12877€ |
2020-09-15 | 4 | IMP DE SAUBERGEAUX | 4 | 100 | 277 | 540000€ | 5400€ |
2020-12-22 | 3 | IMP DE SAUBERGEAUX | 5 | 226 | 442 | 700000€ | 3097€ |
2019-05-15 | 1 | RUE ESTHER | 4 | 64 | 168 | 415000€ | 6484€ |
2021-10-27 | 24 | RUE MARCEL CERDAN | 4 | 94 | 279 | 545000€ | 5798€ |
2022-08-08 | 29 | RUE DES BACONNETS | 2 | 40 | 237 | 426800€ | 10670€ |
2022-07-26 | 25 | RUE DES PAQUERETTES | 2 | 80 | 605 | 754500€ | 9431€ |
2019-07-11 | 4 | RUE JOSEPH FOURIAUX | 4 | 75 | 182 | 488500€ | 6513€ |
2022-07-25 | 4 | RUE JOSEPH FOURIAUX | 4 | 75 | 182 | 537300€ | 7164€ |
2021-08-05 | 19 | RUE DES BACONNETS | 5 | 145 | 283 | 679000€ | 4683€ |
2022-03-21 | 10 | IMP DES SEPT VERTUS | 5 | 103 | 424 | 665000€ | 6456€ |
2021-09-02 | 7 | RUE DES BACONNETS | 3 | 50 | 258 | 381550€ | 7631€ |
2021-10-27 | 11 | RUE ESTHER | 5 | 90 | 282 | 605000€ | 6722€ |
2022-05-16 | 1 | VLA YVONNE | 5 | 136 | 299 | 607320€ | 4466€ |
2022-02-11 | 2 | VLA YVONNE | 3 | 90 | 261 | 480000€ | 5333€ |
2020-06-16 | 64 | RUE DES MURES | 7 | 141 | 250 | 620100€ | 4398€ |
2022-12-22 | 4 | VLA YVONNE | 4 | 68 | 389 | 615385€ | 9050€ |
2020-07-20 | 23 | AV LEONIE | 4 | 73 | 354 | 614500€ | 8418€ |
2021-05-06 | 59 | RUE DES MURES | 5 | 140 | 340 | 834500€ | 5961€ |
2022-09-07 | 12 | IMP DES SEPT VERTUS | 6 | 101 | 349 | 690000€ | 6832€ |
2023-01-11 | 45 | RUE DE MASSY | 4 | 87 | 582 | 546000€ | 6276€ |
2022-12-05 | 4 | VLA YVONNE | 4 | 117 | 510 | 840000€ | 7179€ |
2021-03-09 | 66 | RUE PROSPER LEGOUTE | 4 | 66 | 230 | 348075€ | 5274€ |
2021-04-06 | 5 | RUE ALPHONSINE | 6 | 141 | 401 | 560000€ | 3972€ |
2023-03-07 | 6 | RUE ALPHONSINE | 6 | 139 | 320 | 600000€ | 4317€ |
2021-03-31 | 79 | RUE ADOLPHE PAJEAUD | 5 | 123 | 225 | 560000€ | 4553€ |
2022-12-09 | 19 | AV LEONIE | 5 | 56 | 367 | 634600€ | 11332€ |
2021-11-09 | 2 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 115 | 266 | 602000€ | 5235€ |
2022-10-14 | 5 | RUE DES PAQUERETTES | 4 | 110 | 261 | 744200€ | 6765€ |
2019-10-03 | 22 | RUE DES PAQUERETTES | 6 | 112 | 416 | 600000€ | 5357€ |
2020-01-20 | 60 | RUE MIRABEAU | 6 | 214 | 415 | 887000€ | 4145€ |
2019-06-13 | 15 | AV LEONIE | 5 | 75 | 360 | 381000€ | 5080€ |
2022-09-23 | 40 | RUE MANINVILLE | 12 | 220 | 160 | 840000€ | 3818€ |
2019-11-27 | 62 | RUE MIRABEAU | 5 | 163 | 537 | 741000€ | 4546€ |
2022-12-12 | 12 | RUE ALPHONSINE | 7 | 110 | 250 | 310000€ | 2818€ |
2022-06-27 | 12 | RUE DES PAQUERETTES | 2 | 46 | 414 | 544750€ | 11842€ |
2020-07-31 | 10 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 89 | 376 | 625000€ | 7022€ |
2023-02-08 | 30 | RUE DES TILLEULS | 3 | 64 | 329 | 540000€ | 8438€ |
2022-01-17 | 8 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 115 | 219 | 591000€ | 5139€ |
2020-10-16 | 13 | AV LEONIE | 3 | 72 | 268 | 265000€ | 3681€ |
2021-06-18 | 19 | RUE LOUIS | 4 | 115 | 255 | 633000€ | 5504€ |
2020-12-22 | 64 | RUE MIRABEAU | 4 | 95 | 436 | 520000€ | 5474€ |
2022-02-04 | 87 | RUE ADOLPHE PAJEAUD | 5 | 100 | 250 | 644420€ | 6444€ |
2021-08-18 | 10 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 115 | 214 | 578290€ | 5029€ |
2021-01-22 | 69 | RUE DE VERDUN | 5 | 155 | 402 | 775000€ | 5000€ |
2021-03-17 | 34 | RUE MANINVILLE | 6 | 220 | 427 | 818400€ | 3720€ |
2019-08-14 | 27 | RUE DES ROSES | 4 | 127 | 414 | 668000€ | 5260€ |
2019-07-30 | 29 | RUE DES ROSES | 6 | 72 | 413 | 555300€ | 7713€ |
2020-06-12 | 39 | RUE DES ROSES | 5 | 113 | 297 | 634000€ | 5611€ |
2019-08-23 | 37 | RUE DES MURES | 3 | 63 | 214 | 624200€ | 9908€ |
2023-03-30 | 13 | RUE ALPHONSINE | 5 | 99 | 367 | 665000€ | 6717€ |
2019-12-20 | 57 | RUE DES BACONNETS | 4 | 170 | 0 | 598650€ | 3521€ |
2019-12-20 | 59 | RUE DES BACONNETS | 5 | 93 | 388 | 600000€ | 6452€ |
2022-09-28 | 61 | RUE DES BACONNETS | 4 | 72 | 397 | 530600€ | 7369€ |
2023-02-10 | 47 | RUE DE VERDUN | 4 | 98 | 442 | 455000€ | 4643€ |
2022-09-07 | 11 | CHE POTIER | 4 | 100 | 257 | 600000€ | 6000€ |
2020-11-10 | 36 | RUE DE VERDUN | 4 | 72 | 305 | 653170€ | 9072€ |
2021-06-28 | 72 | RUE MIRABEAU | 6 | 120 | 0 | 587000€ | 4892€ |
2021-09-17 | 1 | VLA DES PLANTES | 4 | 146 | 0 | 750000€ | 5137€ |
2022-12-21 | 24 | RUE GERMAINE | 4 | 62 | 439 | 475000€ | 7661€ |
2021-12-01 | 25 | RUE DES MURES | 4 | 81 | 0 | 590000€ | 7284€ |
2019-08-09 | 2 | IMP BEAULIEU | 6 | 136 | 405 | 502720€ | 3696€ |
2022-07-04 | 84 | RUE DES BACONNETS | 7 | 169 | 662 | 683170€ | 4042€ |
2021-05-11 | 44 | AV DE LA MARNE | 3 | 75 | 424 | 545000€ | 7267€ |
2021-07-29 | 26 | RUE DE VERDUN | 4 | 112 | 249 | 625000€ | 5580€ |
2022-05-11 | 112 | RUE PIERRE VERMEIR | 4 | 80 | 287 | 465000€ | 5813€ |
2021-01-28 | 42 | AV DE LA MARNE | 5 | 104 | 424 | 753000€ | 7240€ |
2020-09-11 | 37 | RUE DE REIMS | 5 | 104 | 338 | 865000€ | 8317€ |
2021-02-26 | 37 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 3 | 136 | 334 | 616500€ | 4533€ |
2020-08-05 | 29 | AV DE LA MARNE | 6 | 118 | 400 | 840000€ | 7119€ |
2021-09-28 | 66 | AV DU PRESIDENT J F KENNEDY | 3 | 62 | 460 | 595000€ | 9597€ |
2021-01-25 | 139 | RUE PIERRE VERMEIR | 3 | 65 | 0 | 405000€ | 6231€ |
2022-07-04 | 19 | RUE DES MURES | 7 | 168 | 283 | 732000€ | 4357€ |
2020-07-21 | 35 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 126 | 337 | 616000€ | 4889€ |
2021-04-22 | 37 | RUE DE VERDUN | 4 | 80 | 442 | 515000€ | 6438€ |
2020-03-05 | 69 | RUE DES BACONNETS | 4 | 75 | 308 | 330000€ | 4400€ |
2019-06-05 | 5 | RUE RAMEAU | 4 | 80 | 189 | 410000€ | 5125€ |
2022-08-09 | 71 | RUE DES BACONNETS | 4 | 77 | 313 | 494100€ | 6417€ |
2023-03-06 | 8 | RUE DES ROSES | 3 | 107 | 477 | 635790€ | 5942€ |
2020-11-16 | 1 | AV LEONIE | 3 | 45 | 265 | 285000€ | 6333€ |
2020-03-12 | 15 | RUE MIRABEAU | 5 | 139 | 250 | 753650€ | 5422€ |
2021-09-03 | 20 | RUE DE VERDUN | 4 | 77 | 401 | 623000€ | 8091€ |
2021-01-08 | 25 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 3 | 60 | 343 | 526920€ | 8782€ |
2020-09-03 | 90 | RUE DES BACONNETS | 4 | 78 | 301 | 471000€ | 6038€ |
2019-10-30 | 23 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 86 | 261 | 460000€ | 5349€ |
2021-06-08 | 15 | RUE MANINVILLE | 5 | 116 | 449 | 630000€ | 5431€ |